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北京市既有建筑改造工程消防设计指南(2023年版)

2021 年 3 月，北京市规划自然资源委员会印发实施《北京市既有建筑改造工程消防

设计指南（试行）》（以下简称《指南》）。《指南》实施两年来，有效解决了一批制约既

有建筑改造工程遇到的消防技术问题，为顺利推进城市更新行动提供了有力支撑，受到

了社会各方的普遍好评。同时，市规划自然资源委持续开展跟踪问效，收集典型应用案

例，听取各方意见、建议，为适时启动修编工作做好储备。此间，住房城乡建设部等有

关部门也陆续新颁布和修编了一些消防技术标准，北京市颁布实施《北京市城市更新条

例》以及相关城市更新政策文件。综合上述情况，市规划自然资源委组织编制组于 2022

年 10 月启动《指南》修编工作，重点对新增和修改条款进行充分研究，并增加了条文

说明，以及与最新的现行消防技术标准相衔接，以期覆盖和解决既有建筑改造工程中遇

到的更多问题，进一步提升《指南》的全面性、科学性和合理性。另外，此次修编新增

了消防安全评估报告的参考格式，以满足消防安全评估的使用需求，为建设单位、设计

单位和消防咨询单位等提供更加直观、便捷的应用服务。根据上述调整，本次《指南》

修编重新排列了条文编号。

修

编 单 位：北京市建筑设计研究院有限公司

主要修编人员：郑实 王哲 黄季宜 孙成群 薛军 龙亦兵 韩全胜 祁艳梅 郭惠琴

主要编审人员：陈少琼 原斌 马哲军 侯春源 王颖娟 任玮 涂晓明 孟维举 牟胜琳

主要审查人员：倪照鹏 赵克伟 刘文利 蒋媛 余红霞 肖泽南

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