为贯彻落实《山东省高品质住宅开发建设指导意见》，提升全省高品质住宅设计水平，推动“住有所居”向“住有宜居”迈进，建设好房子、好小区、好社区、好城区，促进房地产业良性循环和健康发展，不断实现人民对美好生活的向往，省住房城乡建设厅组织有关单位深入调查研究，认真总结多年来高品质住宅设计方面的实践，参考相关省市工作经验，结合住宅发展趋势和山东省实际情况，编制了《山东省高品质住宅设计指引（试行）》（以下简称“指引”）。

本指引的主要内容：1.总则；2.绿色低碳；3.城市风貌；4.交通组织；5.室外环境；6.配套设施；7.户型设计；8.室内环境；9.结构构造；10.智慧科技。

目 次

1 总则 1
2 绿色低碳 2
3 城市风貌 3
4 交通组织 4
5 室外环境 6
6 配套设施 7
7 户型设计 8
8 室内环境 10
9 结构构造 12
10 智慧科技 13

1  总  则

1.1 为提高我省住宅设计水平，促进住宅项目品质提升，构建美好居住环境，满足人民群众对美好生活的向往，制订本指引。

1.2 本指引适用于山东省新建高品质住宅的设计，改建和扩建既有住宅为高品质住宅项目的可参照执行。

1.3 山东省高品质住宅设计除应符合本指引的规定外，尚应符合国家、行业及地方现行其他有关标准的规定。

2  绿色低碳

2.1 设计应符合山东省《居住建筑节能设计标准》DB37/T 5026的要求。

2.2 设计应达到山东省《绿色建筑评价标准》DB37/T 5097二星级及以上标准。

2.3 鼓励设计超低能耗建筑，满足《被动式超低能耗居住建筑节能设计标准》DB37/T 5074、《近零能耗建筑技术标准》GB/T 51350等标准要求。

2.4 应符合各地关于装配式建筑和海绵城市建设等相关要求和规定。

2.5 鼓励高品质住宅进行个性化、定制化、集成化的精装修设计，装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家、行业及山东省现行有关标准的规定。

……

全文七千余字，详细的对山东省住宅设计做出了具体要求，是所有设计师参考的好资料。

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