2023版《四川省建筑工程常见质量问题防治手册》（土建篇）.pdf

《四川省建筑工程常见质量问题防治手册》是一本为四川省建筑行业从业人员编写的指导手册，旨在为大家提供建筑工程常见质量问题的防治方法。手册聚焦建筑工程土建施工方面的常见质量问题，对渗漏、开裂等方面的重点问题进行了梳理，采用图文并茂的方式对问题进行直观展示，针对问题分析原因，提出防治措施。
希望通过手册的发布，能够帮助全省建筑行业从业人员提高对建筑工程质量问题的认识，加强施工过程管理，进一步提升建筑工程质量水平。
手册在编制与审核过程中，得到了行业专家的鼎力支持和帮助，对此我们表示衷心感谢。在手册执行过程中，如有好的建议请及时反馈给我们，以便作进一步修订完善。
四川省住房和城乡建设厅
2023 年11 月

总目录
一、地基与基础……………………………………………………..1
1 . 土方工程…………………………………………………..2
1.1 挖方边坡塌方……………………………………………….2
1.2 超挖…………………………………………………..3
1.3 基坑积水…………………………………………………4
1.4 土方回填料不合格……………………………………………..5
1.5 土方沉降…………………………………………………6
2 .桩基工程……………………………………………………7
2.1 桩位偏移…………………………………………………7
2.2 缩颈…………………………………………………..8
2.3 塌孔…………………………………………………..9
2.4 桩底沉渣过厚………………………………………………10
2.5 钢筋笼变形……………………………………………….11
2.6 钢筋笼上浮……………………………………………….12
2.7 桩头处理不到位……………………………………………..13
2.8 断桩………………………………………………….14
2.9 预制桩沉桩标高或压桩值不足………………………………………..15
3 .抗浮锚杆…………………………………………………..16

3.1 锚杆长度不足…………………………………………….16
3.2 注浆量不饱满…………………………………………….17
3.3 锚杆钢筋机械碾压…………………………………………..18
二、主体结构……………………………………………………19
1 .钢筋工程…………………………………………………20
1.1 锈蚀………………………………………………..20
1.2 加工不合格……………………………………………..21
1.3 偏位………………………………………………..24
1.4 跳绑、漏绑……………………………………………..25
1.5 保护层不足……………………………………………..26
1.6 钢筋网眼尺寸过大…………………………………………..27
1.7 接头位置不恰当……………………………………………28
1.8 直螺纹连接不规范…………………………………………..29
1.9 电渣压力焊焊接缺陷………………………………………….30
1.10 连接长度不足……………………………………………31
1.11 锚固长度不足……………………………………………32
1.12 洞口加强筋漏设…………………………………………..32
1.13 成品保护不到位…………………………………………..33
2 .混凝土工程………………………………………………..34
2.1 试块管理不规范……………………………………………34
2.2 强度不足………………………………………………35
2.3 串标……………………………………………….36
2.4 施工缝留置不当…………………………………………..37
2.5 板面成型质量差…………………………………………..38
2.6 混凝土观感质量问题…………………………………………39
3 .装配式混凝土工程…………………………………………….48
3.1 构件损坏……………………………………………..48
3.2 叠合板板带漏浆…………………………………………..49
3.3 转换层钢筋偏位…………………………………………..50
3.4 灌浆不饱满…………………………………………….51
4 .砌体工程………………………………………………..52
4.1 原材料不合格……………………………………………52
4.2 过梁搁置长度、厚度不足……………………………………….53
4.3 灰缝不均匀…………………………………………….54
4.4 砌体墙后塞口设置不规范……………………………………….55
4.5 墙体拉结钢筋设置不规范……………………………………….56
4.6 植筋不规范…………………………………………….57
4.7 窗台压顶设置不规范…………………………………………58
4.8 边框设置不规范…………………………………………..59
4.9 构造柱、腰梁漏设………………………………………….60
4.10 构造柱钢筋绑扎不规范……………………………………….61
4.11 构造柱马牙槎设置不规范………………………………………62
4.12 构造柱模板安装不规范………………………………………63
4.13 构造柱漏浆…………………………………………..64
5.钢结构工程……………………………………………….65
5.1 构件表面锈蚀、划痕………………………………………..65
5.2 切割飞边、毛刺、氧化铁、缺棱、锯齿…………………………………66
5.3 制孔定位错误、成孔粗糙………………………………………67
5.4 零部件尺寸偏差大…………………………………………68
5.5 焊缝位置不当…………………………………………..69
5.6 组装未打磨、间隙过大……………………………………….70
5.7 组装错边…………………………………………….71
5.8 焊接质量问题…………………………………………..72
5.9 涂层质量问题…………………………………………..75
5.10 预埋件偏位…………………………………………..80
5.11 地脚螺栓连接质量差……………………………………….81
三、防渗漏专项…………………………………………………82
1 .地下室渗漏………………………………………………83
1.1 桩头渗漏…………………………………………….83
1.2 抗浮锚杆渗漏…………………………………………..84
1.3 结构开裂渗漏…………………………………………..85
1.4 施工缝渗漏……………………………………………88
1.5 后浇带渗漏……………………………………………89
1.6 穿墙套管周边渗漏………………………………………….91
1.7 止水螺杆处渗漏…………………………………………..92
1.8 防水层渗漏…………………………………………….93
2 .涉水房间防渗漏……………………………………………..94
2.1 涂抹防水渗漏……………………………………………94
2.2 管根渗漏……………………………………………..95
2.3 混凝土导墙渗漏…………………………………………..96
3 .外墙渗漏………………………………………………..97
3.1 外墙砌体渗漏……………………………………………97
3.2 外墙空调管洞渗漏………………………………………….98
3.3 外墙丝杆洞渗漏…………………………………………..99
3.4 外墙预留孔洞渗漏…………………………………………100
3.5 外窗窗户渗漏…………………………………………..101
3.6 外窗窗楣滴水线渗漏………………………………………..102
3.7 外墙悬挑板渗漏………………………………………….103
4 .屋面渗漏……………………………………………….104
4.1 屋面泛水渗漏…………………………………………..104
4.2 出屋面烟风道及设备基础渗漏…………………………………….105
4.3 屋面落水口渗漏………………………………………….106
4.4 屋面变形缝渗漏………………………………………….107
四、防开裂专项…………………………………………………108
1 .地下室地坪开裂………………………………………………109
2 .地下室侧墙开裂………………………………………………110
3 .地下室顶板开裂………………………………………………111
4 .楼层板开裂………………………………………………..112
5 .砌体结构开裂……………………………………………….113
6 .抹灰开裂…………………………………………………114
7 .屋面刚性层开裂………………………………………………115
8 .楼面面层开裂……………………………………………….116